Долгосрочная программа капремонта жилых домов приведена в действие

Согласно постановлению Правительства Москвы, эти расходы берут на себя владельцы помещений. Решение основано на Жилищном кодексе РФ, в котором сказано, что ремонт домов, в том числе капитальный, проводится за счет собственников. Стоит отметить, что сбор денег на подобные нужды, в том числе и долгосрочные, широко практикуется в современном мире. Граждане добровольно отдают небольшую часть дохода, чтобы обеспечить необходимые блага в будущем.

Несмотря на новую статью расходов по ЖКХ, москвичи остаются в привилегированном положении. Дело в том, что средняя доля расходов на квартплату из расчета на одно домохозяйство в России одна из самых низких в мире, а в Москве – одна из самых низких в России. Более того, рост тарифов медленнее роста инфляции. Так в текущем году рост тарифов составил 10%, а среднегодовой уровень инфляции – 16,6%. 

Правительство Москвы установило минимальный ежемесячный взнос за капремонт в размере 15 рублей с квадратного метра. Именно такой размер взносов основан на многочисленных экспертизах, которые проводились в течение 2014 года. Цена экономически обоснована, при ее вычислении эксперты отталкивались от цен на качественные ремонтные работы и стройматериалы. Для этого Департамент капитального ремонта проводил исследования рынка и анализ возможных подрядчиков для исполнения таких работ.

Капитальный ремонт включает в себя переделку практически всего в здании: от фасада до канализации. Это требует больших вложений, поэтому ежемесячные отчисления на капремонт начинают собирать уже сейчас, чтобы к тому сроку, когда в доме нужно будет провести такие работы, нужная сумма была собрана. Уточнить сроки проведения капитального ремонта в конкретном доме можно в региональной программе капитального ремонта, которая доступна для ознакомления находится по ссылке.

План капитального ремонта рассчитан почти на 30 лет, до 2044 года. Такие сроки позволяют, с одной стороны, жильцам платить меньшие взносы, с другой - оставляют время на случай каких-либо непредвиденных изменений. При этом первые работы по ремонту зданий начнутся уже в этом году. Все многоквартирные дома в Москве выстроены в очередь в зависимости от степени износа комплектующих (лифтов, систем обеспечения горячей и холодной водой, электропроводки), а также исходя из того, когда и насколько серьезно дом ремонтировался в последний раз. Отметим также, что одно из достоинств московской программы капремонта заключается в том, что в плане проведения работ четко выделены и оговорены сроки ремонта каждого дома в Москве (на капремонт в одном доме отводится три года). Важно отметить, что накопленные средства привязываются к помещению. Если продать квартиру, то все средства на капремонт не переходят к старым собственникам. И наоборот, если приобрести квартиру в собственность, взносы на капремонт за предыдущий период времени уплачивать отдельно не нужно. 

Необходимо понимать, что некоторые граждане освобождены от обязательств платить взносы за капитальный ремонт. Это касается в первую очередь тех, кто арендует жилье. Платит непосредственно собственник квартиры. Кром