Жилье и социальные объекты построят в Москве по 19 проектам КРТ
22.07.2026 11:07
Речь идет о масштабной реорганизации почти 47,5 гектара городских площадок, сообщил руководитель столичного Комплекса градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. По его словам, такие решения позволяют более эффективно использовать земельные участки и формировать современную городскую среду, ориентированную на потребности жителей.
В рамках этих 19 проектов, для которых уже подготовлена и одобрена планировочная документация, планируется возвести в общей сложности почти 970 тысяч квадратных метров новой недвижимости. Существенная часть будущей застройки придется на жилые дома, которые будут использоваться, в том числе, для реализации программы реновации. Это значит, что на месте устаревших и неэффективно используемых территорий появятся новые кварталы с более удобной инфраструктурой, современными жилыми зданиями и дополнительными возможностями для развития районов.Реализация таких проектов имеет важное значение для дальнейшего обновления городской среды. Комплексное развитие территорий позволяет не только строить жилье, но и создавать условия для появления объектов социальной, транспортной и коммерческой инфраструктуры. В результате город получает более сбалансированное и функциональное пространство, а жители — комфортные условия для жизни, работы и повседневного отдыха.Переписанный текст:По словам заместителя мэра, реализация этих проектов позволит заметно ускорить переселение жителей из устаревшего жилого фонда в современные и более комфортные квартиры. Это особенно важно для районов, где обновление городской среды напрямую влияет на качество жизни людей и развитие всей территории. Дополнительно на реорганизуемых площадках планируется построить более 252 тысяч квадратных метров объектов социальной, деловой, производственной и сопутствующей инфраструктуры. Речь идет о школах, учреждениях повседневного обслуживания, рабочих пространствах и других объектах, которые нужны для полноценной городской среды. Благодаря этому в столице появится свыше 5,8 тысячи новых рабочих мест.Проекты комплексного развития территорий, реализуемые в границах утвержденной планировочной документации, охватывают 21 район в восьми административных округах. Такой масштаб позволяет не только обновлять отдельные кварталы, но и формировать более сбалансированную городскую структуру в целом. Как отметил глава департамента градостроительной политики Владислав Овчинский, наибольший объем жилья в рамках программы реновации будет возведен в составе проекта КРТ в Гольянове. На улицах Алтайской, Амурской, Курганской и Уссурийской суммарная площадь новых домов превысит 218,5 тысячи квадратных метров. Это станет одним из крупнейших проектов обновления жилой застройки в районе и позволит обеспечить современным жильем большое число горожан.При подготовке планировочной документации особое внимание уделяется не только архитектурному облику будущих кварталов, но и тому, насколько удобно и сбалансированно будут расположены жилые, социальные и коммерческие объекты. Как отметил Овчинский, одним из ключевых принципов остается грамотное соотношение функциональных зон, а также продуманная очередность ввода зданий и инфраструктуры, чтобы новые районы сразу получали все необходимое для комфортной жизни. Такой подход позволяет заранее учитывать потребности жителей и формировать полноценную городскую среду.В качестве примеров он привел несколько проектов, реализуемых в разных районах столицы. Так, в новом жилом квартале в Восточном Дегунине планируется возвести общественно-деловой комплекс с гаражом, в котором разместится фармацевтическое предприятие. Это решение позволит не только создать дополнительные рабочие места, но и обеспечить район важным объектом деловой инфраструктуры. Кроме того, в Бабушкинском районе на Енисейской улице появится паркинг, что поможет разгрузить прилегающие территории от дефицита машиномест.Отдельное внимание уделяется и социальной инфраструктуре. Рядом с жилыми домами на Никитинской улице в Измайлове построят детский сад на 250 мест, что особенно важно для семей с детьми и дальнейшего развития района. В Лосиноостровском районе на улице Летчика Бабушкина также появится поликлиника, рассчитанная на 360 посещений в смену. Таким образом, новые проекты охватывают сразу несколько направлений — от жилья и бизнеса до образования, здравоохранения и транспортной обеспеченности, что делает развитие территорий более комплексным и удобным для горожан.За последние годы программа комплексного развития территорий в Москве стала одним из ключевых инструментов обновления городской среды и эффективного использования земель. Она позволяет превращать неиспользуемые, устаревшие или слабо освоенные участки в современные кварталы с жильем, инфраструктурой, рабочими местами и общественными пространствами.Ранее сообщалось, что с 2020 года в столице в рамках программы КРТ было подготовлено более 470 проектов по реорганизации территорий. Их общая площадь составляет 4,7 тысячи гектаров, что делает этот масштаб преобразований одним из самых значительных для города за последние годы. Такие проекты охватывают бывшие промышленные зоны, территории под редевелопмент и другие участки, которые требуют нового градостроительного подхода. В результате на этих площадках планируется возвести около 73,7 миллиона квадратных метров недвижимости. Более половины этого объема придется на жилые дома, что позволит существенно увеличить объем современного жилья в городе.Помимо жилья, проекты КРТ обычно предусматривают строительство объектов социальной, деловой и транспортной инфраструктуры. Это означает появление новых школ, детских садов, поликлиник, дорог, парковок и общественных пространств, необходимых для комфортной жизни будущих жителей. Такой комплексный подход помогает не только наращивать строительные объемы, но и формировать полноценную городскую среду.Таким образом, программа КРТ в Москве уже стала важным механизмом преобразования территории и дальнейшего развития города. Она дает возможность создавать современные, удобные и функциональные районы, отвечающие потребностям жителей и современным стандартам городской застройки.