В России могут измениться правила сделок с недвижимостью

Инициативу сначала обсудят на 140-м заседании Мособлдумы, сообщает газета «Известия» со ссылкой на председателя Мособлдумы Игоря Брынцалова.

По его словам, такая мера позволит снизить риски и лучше защитить права собственников.

Сейчас нотариальное заверение возможно, но не является обязательным. С 2016 года оно требуется только для сделок по отчуждению доли в праве общей собственности, распоряжению имуществом под опекой, а также при продаже недвижимости несовершеннолетних и граждан с ограниченной дееспособностью. С 2024 года в этот перечень также вошли договоры дарения жилья.

«Нотариус имеет больше возможностей для проверки документов, оценки состояния сторон и получения необходимой информации», — отметил председатель Мособлдумы.

Брынцалов подчеркнул, что при оформлении сделки в простой письменной форме добросовестному покупателю будет сложнее защитить свои права, тогда как нотариальное оформление минимизирует риски.

Ранее сообщалось, что российские власти в 2026 году намерены уточнить требования к земельным участкам, которые входят в границы территории садоводства, а также упростить оформление прав на общее имущество садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Уточнялось, что поправки разрабатывает Росреестр.

Отдельно отмечалось, что Верховный суд разрешил дарить близким коммерческую недвижимость без уплаты налога.