В Москве отремонтировали более 200 домов, построенных по проектам САКБ
06.08.2026 08:17
Переписанный текст:
За годы реализации столичной программы капитального ремонта специалисты комплекса городского хозяйства Москвы обновили уже более 200 домов типовых серий, которые были разработаны Специальным архитектурно-конструкторским бюро (САКБ) в середине прошлого века. Как отмечается на портале мэра и правительства столицы, эти здания являются важной частью архитектурного наследия города и отражают особенности массового жилищного строительства того времени.В 1950-е годы бюро активно занималось проектированием серийных жилых домов для Москвы, стремясь создать удобные, функциональные и при этом выразительные по своему облику здания. Среди первых работ САКБ были дома, в которых аккуратно и без излишней пышности использовались элементы, вдохновленные идеями советских архитекторов эпохи неоклассицизма. Такой подход позволил соединить практичность и эстетичность, что было особенно важно для послевоенного градостроительства.Эти дома отличает сдержанный, но благородный внешний вид: лаконичные фасады дополняются изящным декором, который подчеркивает архитектурные традиции середины XX века. Сегодня капитальный ремонт помогает не только продлить срок службы таких зданий, но и сохранить их исторический облик, который формирует узнаваемую атмосферу московских районов. Благодаря этой работе дома продолжают оставаться не просто жильем, а частью культурной памяти столицы.В последние годы особое внимание уделяется сохранению и обновлению жилых домов, которые имеют не только практическую, но и архитектурную ценность. Ярким примером такой работы стал дом на улице Строителей, 7, корпус 3, где специалисты провели масштабный капитальный ремонт. В 2023 году здание прошло комплексное обновление: здесь не только привели в порядок фасад, но и полностью заменили внутренние инженерные системы, что значительно повысило комфорт и безопасность проживания.Для этого дома Фонд капитального ремонта разработал отдельный, индивидуальный проект, поскольку здание отличается сложной архитектурой и требует особенно бережного подхода. При проведении работ важной задачей было не просто улучшить техническое состояние объекта, но и сохранить его исторический облик, не нарушив оригинальные особенности фасада. Такой подход позволяет продлить срок службы дома и одновременно сохранить его узнаваемость в городской среде.Ремонт фасада выполнялся поэтапно и с соблюдением всех технологических требований. Сначала специалисты тщательно очистили и промыли поверхности, затем восстановили межпанельные швы, чтобы обеспечить надежную защиту от влаги и теплопотерь. После этого были докомпованы утраченные фрагменты кирпичной кладки, а участки с признаками намокания обработали специальным биоцидным составом, предотвращающим появление грибка и разрушение материалов.Отдельное внимание уделили балконам, так как именно эти элементы наиболее подвержены износу из-за постоянного воздействия осадков и перепадов температур. Там восстановили поврежденные плиты, заменили напольную плитку, а также установили новые экраны и отливы. Благодаря этим мерам дом не только стал выглядеть аккуратнее и современнее, но и получил надежную защиту от дальнейшего разрушения.В ходе проведённого обновления в местах общего пользования установили современные пластиковые окна, что позволило повысить тепло- и шумоизоляцию здания. Помимо этого, специалисты привели в порядок цокольную часть, заменили водосточные трубы и полностью обновили отмостку, обеспечив более надёжную защиту дома от влаги. Завершающим этапом работ стала обработка фасада гидрофобным составом, который препятствует проникновению осадков в стены и помогает сохранить их в хорошем состоянии на долгие годы. Параллельно была выполнена замена электросети, а также стояков центрального отопления и систем холодного и горячего водоснабжения, что значительно повысило безопасность и надёжность инженерных коммуникаций. Все эти меры направлены на улучшение условий проживания и продление срока службы здания. Восьмиэтажный дом на улице Строителей был построен в 1957 году и сегодня сохраняет черты архитектуры своего времени. Его фасады выполнены из керамического блока, а над входной группой расположены высокие витражные окна лестничных клеток, которые придают зданию выразительность и наполняют внутреннее пространство естественным светом. Архитектурный облик дома также дополняют декоративные пояса из красного кирпича и выступающий карниз, подчеркивающие его исторический характер и индивидуальность.Переписанный текст:В 2025 году в многоквартирном доме на улице Новочеремушкинской, дом 11, корпус 2, был полностью завершен капитальный ремонт фасада. Такие работы особенно важны для сохранения не только внешнего вида здания, но и его долговечности, поскольку фасад постоянно подвергается воздействию осадков, перепадов температур и загрязнений. Благодаря проведенному ремонту дом получил обновленный и более защищенный внешний облик.Сначала специалисты тщательно промыли и расчистили поверхность стен, чтобы выявить все проблемные участки и подготовить фасад к дальнейшим работам. После этого они восстановили поврежденную кирпичную кладку, заделали раствором выветрившиеся швы и обработали места, где были следы намокания, антисептическим составом. Это позволило устранить причины дальнейшего разрушения материала и повысить надежность конструкций.Затем кирпичные стены покрыли гидрофобным составом, который защищает их от проникновения влаги. Параллельно были восстановлены архитектурные элементы, отремонтированы балконы, обновлены входные двери и заменена водосточная система. Важным этапом стало и обновление плиточного покрытия цоколя, которое завершило общий облик фасада и сделало нижнюю часть здания более аккуратной и устойчивой к внешним воздействиям.В результате проведенных работ дом стал выглядеть заметно лучше, а его фасад получил дополнительную защиту на долгие годы. Такие комплексные мероприятия помогают сохранить жилой фонд в хорошем состоянии и создать более комфортную городскую среду.Переписанный текст:Пятиэтажный жилой дом, возведенный в 1957 году по типовому проекту, представляет собой здание П-образной формы. Архитектурный облик дома отличается выразительными декоративными элементами: балконами, которые поддерживаются фигурными кронштейнами, межэтажными поясами и завершением фасада в виде венчающего карниза с дентикулами. Такие детали придают постройке характерный для своего времени узнаваемый внешний вид и подчеркивают ее историко-архитектурную ценность.В настоящее время ФКР Москвы продолжает системную реализацию программы капитального ремонта, сохраняя набранные в прошлом году темпы. При проведении работ используются современные отечественные материалы и технологии, что позволяет повышать качество ремонта, продлевать срок службы зданий и одновременно учитывать особенности их первоначального архитектурного облика.В 2026 году в программу ремонта включен и дом на Измайловском бульваре, также построенный по проекту САКБ. Проведение капитального ремонта позволит не только обновить конструктивные и инженерные элементы здания, но и сохранить его исторический облик для дальнейшей комфортной эксплуатации.Переписанный текст: В доме сейчас ведётся масштабное обновление, которое затрагивает не только наружные поверхности, но и внутренние инженерные системы, кровлю, подъезды и подвальные помещения. Такой комплексный подход позволяет одновременно улучшить внешний вид здания, повысить его надёжность и продлить срок службы всех конструктивных элементов. Особое внимание специалисты уделяют фасаду, поскольку он отличается сложным декоративным оформлением и требует аккуратного, бережного восстановления.В ходе работ уже выполнена промывка поверхностей, восстановлена повреждённая кирпичная кладка и приведены в порядок межкирпичные швы. Участки, где ранее наблюдалось намокание, обработали специальными антигрибковыми составами, чтобы исключить появление плесени и защитить конструкцию от дальнейшего разрушения. После этого окрашенные элементы фасада вернут к первоначальному виду, сохранив историческую выразительность здания.Кроме того, фасад покроют гидрофобным составом, который поможет защитить его от влаги и неблагоприятных погодных условий. Планируется также восстановить оконные откосы и заменить отливы, что улучшит не только внешний облик дома, но и его эксплуатационные характеристики. В завершение специалисты отремонтируют входные двери и устроят новую отмостку, обеспечив зданию более качественную защиту от осадков и влаги у основания.Переписанный текст:Капитальный ремонт скатной кровли — это комплексная работа, которая требует внимательного обследования конструкций и поэтапного выполнения всех технических мероприятий. В первую очередь специалисты демонтируют и заменят изношенные стропильные элементы и обрешетку, чтобы восстановить надежность несущей части крыши. После этого будет уложено новое кровельное покрытие, обеспечивающее защиту здания от осадков, ветра и перепадов температуры. Чердачное пространство дополнительно утеплят минераловатными плитами — современным и эффективным материалом, который хорошо сохраняет тепло и способствует снижению теплопотерь. Такие работы помогут повысить долговечность кровли и улучшить микроклимат в доме.Одновременно с ремонтом крыши будет выполнено благоустройство других важных элементов здания. В порядок приведут подъезды и подвальные помещения, а также обновят инженерные системы, включая электроснабжение, холодное водоснабжение и центральное отопление. Это позволит повысить уровень комфорта для жильцов, улучшить эксплуатационные характеристики дома и снизить риск аварийных ситуаций. Комплексный подход особенно важен для старого жилого фонда, где износ затрагивает сразу несколько конструктивных и коммуникационных систем.Пятиэтажный жилой дом, построенный в 1956 году по типовому проекту, представляет собой образец советского неоклассицизма. Архитектурный облик здания отличается сдержанной торжественностью и симметрией фасадных решений. Один из трех подъездов акцентирован пилястрами и дополнен декоративным сандриком, что придает входной группе более выразительный и завершенный вид. На уровне четвертого этажа размещены оконные наличники с подоконными тягами и пилястрами, подчеркивающими ритм фасада. Балконы опираются на фигурные кронштейны, добавляющие зданию пластичность и декоративность. Завершает композицию венчающий карниз с дентикулами, который формирует четкую архитектурную линию и придает дому характерный исторический облик.В комплексе городского хозяйства подчеркнули, что региональная программа капитального ремонта жилого фонда полностью соотносится с целями и задачами национального проекта «Инфраструктура для жизни». Такой подход позволяет не только поддерживать здания в надлежащем состоянии, но и последовательно улучшать качество городской среды, делая дома более безопасными, долговечными и комфортными для жителей. Кроме того, реализация подобных программ помогает комплексно обновлять жилую застройку и сохранять архитектурный облик столицы.Ранее в Москве завершили реставрацию ограды городской усадьбы потомственной почетной гражданки Ольги Чижовой, которая находится в Еропкинском переулке. В ходе работ специалисты тщательно восстановили кирпичную кладку, привели в порядок каменную часть сооружения, а также отреставрировали рустованную и гладкую штукатурную отделку стен и цоколя. Благодаря проведенным работам исторический объект получил обновленный вид и был сохранен для дальнейшего использования и изучения как часть культурного наследия города. Такие проекты особенно важны для Москвы, где бережное отношение к памятникам архитектуры сочетается с постоянной заботой о развитии городской инфраструктуры.Читайте также