В Москве обновлены фасады 160 панельных домов позднесоветских серий
16.12.2025 08:41
Данная инициатива направлена на улучшение внешнего вида и повышение комфорта проживания в многоквартирных домах столицы. Обновление фасадов особенно важно, поскольку такие здания, являющиеся характерной чертой позднесоветской архитектуры, формируют облик многих жилых кварталов города.
Панельные дома с керамической плиткой на фасадах были широко распространены в советский период благодаря своей современности и функциональности. В то время они считались комфортным жильём, отвечающим потребностям горожан. Однако со временем облицовка из плитки начала терять свои свойства, многие фасады оказались непригодными для традиционного ремонта, что создавало необходимость поиска новых технологий и подходов.В ответ на эту проблему в Москве разработали уникальный стандарт капитального ремонта фасадов, который предусматривает нанесение полимерцементных смесей на армирующие сетки. Такой метод не только восстанавливает эстетический вид зданий, но и значительно улучшает их теплоизоляционные характеристики, что способствует повышению энергоэффективности домов. Это позволяет снизить затраты на отопление и создать более комфортные условия для жителей в зимний период.Таким образом, программа капремонта фасадов в Москве не только сохраняет историческое наследие позднесоветской архитектуры, но и внедряет современные технологии, способствующие устойчивому развитию городской среды. В будущем планируется расширение подобных проектов, что позволит охватить ещё больше жилых домов и повысить качество городской инфраструктуры.В 2025 году в рамках программы капитального ремонта были завершены масштабные работы по обновлению двух жилых домов, расположенных в разных районах города. Эти мероприятия значительно повысили комфорт и безопасность проживания для сотен жителей.Первым объектом стал 16-этажный дом по адресу Загорьевский проезд, дом № 5, корпус № 2, построенный по типовому проекту в 1982 году. Ремонт начался с тщательной очистки фасада и демонтажа старой плитки, что позволило подготовить поверхность для дальнейших работ. Затем специалисты прочистили и герметизировали швы между панелями, чтобы улучшить теплоизоляцию и предотвратить проникновение влаги. После этого на стены нанесли теплоизоляционный слой, который значительно повысил энергоэффективность здания. Завершающим этапом стало окрашивание фасада в современные белые и зеленые оттенки, что придало дому свежий и ухоженный вид. Помимо фасада, рабочие обновили балконы, отмостку и подъезды, а на крыше была полностью заменена кровля, что обеспечило надежную защиту от осадков и ветров.Параллельно капитальный ремонт прошел и в 14-этажном доме на улице Приорова, дом № 30, построенном в 1994 году. Здесь специалисты также обновили фасад, кровлю, защитные ограждения и отливы, что улучшило внешний вид и функциональность здания. Особое внимание уделили инженерным системам: были модернизированы магистрали центрального отопления, водоотведения, а также холодного и горячего водоснабжения, что повысило надежность и качество коммунальных услуг для жильцов. В результате дом приобрел привлекательную цветовую гамму в бежево-красных и светло-серых тонах, гармонично вписывающуюся в городской пейзаж.Эти капитальные ремонты не только продлили срок службы зданий, но и существенно улучшили условия проживания, повысили энергоэффективность и эстетическую привлекательность домов. Подобные проекты являются важной частью городской программы обновления жилого фонда, направленной на создание комфортной и современной среды для жителей.В столице продолжается масштабная программа по обновлению жилого фонда, направленная на повышение комфорта и эстетики городских кварталов. В рамках этой инициативы недавно завершился капитальный ремонт еще одного здания в Чукотском проезде — дома № 2, построенного в 1985 году по типовому проекту. Этот дом, как и многие другие, возведённые с конца 1970-х годов, относится к серии зданий, которые активно использовались для застройки спальных районов столицы.Особенностью фасада здания являются ризалиты — выступающие части, в которых расположены кухни и общие помещения. В ходе ремонта были обновлены подъезды, отмостки, места общего пользования, а также внешние стены, что значительно улучшило внешний вид и функциональность дома. Фасад здания приобрёл современный облик благодаря окраске в два оттенка синего и белый цвета, что гармонично вписывается в архитектурный стиль района.Стоит отметить, что в рамках аналогичных работ на востоке столицы уже завершён капитальный ремонт 62 жилых домов. Одним из таких объектов стал дом № 27 на Щелковском шоссе, где применили современную технологию «мокрого фасада», обеспечивающую долговечность и улучшенную теплоизоляцию зданий. Все эти меры направлены на создание комфортных условий для жителей и повышение энергоэффективности жилого фонда города. Таким образом, обновление фасадов и внутренних помещений становится важным этапом в развитии городской инфраструктуры и улучшении качества жизни горожан.В рамках масштабного проекта по обновлению жилого фонда в Москве был проведён капитальный ремонт дома на улице Паперника, который завершился с высоким качеством и соблюдением всех технологических норм. Работы начались с тщательной подготовки фасада: специалисты очистили стены от старых покрытий и загрязнений, восстановили межпанельные швы, что значительно повысило герметичность и теплоизоляцию здания. Для установки кондиционеров были смонтированы специальные кронштейны, обеспечивающие надёжную фиксацию оборудования и удобство эксплуатации.Далее фасад дома утеплили минераловатными плитами, что позволило улучшить энергосбережение и создать комфортный микроклимат внутри помещений. После утепления поверхность обработали несколькими слоями грунтовки, что повысило адгезию последующих материалов и защитило стены от влаги и разрушения. Затем был нанесён армирующий состав, который укрепил фасад и предотвратил появление трещин. Завершающим этапом стала декоративная отделка и покраска, придавшая зданию современный и эстетичный вид.Капитальный ремонт дома на улице Паперника не только улучшил внешний облик здания, но и повысил его эксплуатационные характеристики, что положительно скажется на комфорте жителей и сроке службы дома. Такие комплексные работы являются важной частью городской программы по обновлению жилого фонда и повышению качества жизни москвичей.