Средняя стоимость квадратного метра в новостройках РФ в мае выросла на 0,5%
13.06.2024 11:49
Эксперты отмечают, что в Омске зафиксирована максимальная цена на жилье, выросшая на 5,7% до 130 тысяч рублей. Этот резкий скачок объясняется дефицитом предложений на рынке первичной недвижимости.
Помимо Омска, значительный рост цен зафиксирован в других городах. Например, в Нижнем Новгороде цены увеличились на 3,4%, достигнув отметки в 184 тысячи рублей за квадратный метр. Также в Новосибирске отмечен прирост цен на жилье на 2,4%, что привело к уровню в 138 тысяч рублей за квадратный метр. Эксперты связывают этот рост с повышенным спросом на жилье в этих регионах.Недвижимость в России продолжает быть актуальной темой для обсуждения. Согласно последнему исследованию, самое большое снижение цен на жилье зафиксировано в Челябинске – 5,2%, что составляет 127 тысяч рублей. Это вызвано различными факторами, такими как изменения в экономике, спросе и предложении.Несмотря на отмену программы льготной ипотеки, директор компании по недвижимости Евгений Белокуров утверждает, что изменения в ценах на жилье будут незначительными в ближайшем будущем. Он предполагает, что стоимость жилья на первичном рынке будет постепенно снижаться в течение ближайших год-полутора.С другой стороны, на вторичном рынке средняя цена за квадратный метр также увеличилась на 0,2%, достигнув отметки в 117 тысяч рублей. Это свидетельствует о том, что рынок недвижимости продолжает быть динамичным и подверженным различным изменениям.Согласно анализу, проведенному газетой "Известия", цены на квартиры могут претерпеть изменения после завершения государственной программы по поддержке новостроек. Рост объема выдачи льготной ипотеки на 17% в мае, достигнув отметки в 412 миллиардов рублей, свидетельствует о повышенном интересе заемщиков к выгодным условиям. Наталья Мильчакова, аналитик, отмечает, что многие люди стремятся воспользоваться льготной ипотекой, пока она еще доступна, чтобы не упустить возможность приобрести жилье по выгодным условиям. Представитель Минфина, Иван Чебесков, указал на возможные изменения в условиях ипотеки для семей с детьми после 1 июля. В частности, ставка для семей с детьми младше 6 лет может быть установлена на уровне 6%, в то время как для семей с детьми старше 6 лет ставка может быть повышена. Кроме того, в России продолжает действовать специальная программа по ипотеке для IT-специалистов под 5% до конца 2024 года, а также продлены программы Дальневосточной и Арктической ипотек под 2% до 2030 года.Согласно данным одного банка, к началу июня большинство организаций уже израсходовали 95% общего лимита средств на выдачу кредитов по программе на новостройки. Из общей суммы в 6,19 триллиона рублей использовано 5,89 триллиона рублей. Это свидетельствует о высоком спросе на жилье и активном использовании льготных программ.Мария Мильчакова также отметила, что возможное повышение ключевой ставки Центробанка в этом леет может стимулировать граждан к активному использованию льготных программ. В результате, цены на новостройки продолжат расти, что подтверждает спрос на жилье.Согласно мнению эксперта по фондовому рынку Людмилы Рокотянской, с начала второго полугодия 2024 года возможно замедление темпов ипотечного кредитования. Для предотвращения этого застройщики активно привлекают клиентов различными акциями, скидками и рассрочками, как отметил глава одного аналитического центра Олег Репченко. В целом, рынок недвижимости остается динамичным и требует внимательного анализа и стратегического подхода со стороны участников.Важное решение было принято президентом Владимиром Путиным, когда он подписал указ о продлении программы по предоставлению выплат в размере 450 тысяч рублей семьям с тремя и более детьми на помощь в погашении ипотеки. Теперь эта мера поддержки будет действовать до 2031 года. Это означает, что семьи, где третий и последующий ребенок родились с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года, смогут воспользоваться этой программой. Кроме того, срок, до которого должен быть заключен кредитный договор, также продлен до 1 июля 2031 года.Это решение является частью широкого спектра мер, предпринимаемых правительством для поддержки семей и стимулирования рождаемости. В последние годы Россия сталкивается с проблемой демографического спада, и поэтому такие программы имеют важное значение для обеспечения будущего нации. Поддержка семей с тремя и более детьми помогает создать благоприятную среду для рождения и воспитания детей, а также способствует улучшению жизни самих семей.Кроме того, важно отметить, что Центральный банк России также принимает активные меры для обеспечения стабильности экономики страны. Одной из таких мер является стремление к инфляции в размере 4%. Это означает, что ЦБ будет контролировать уровень инфляции и предпринимать необходимые шаги для ее снижения. Это важно для сохранения покупательной способности населения и обеспечения устойчивого экономического роста.Расширение темы: Почему важно читать дополнительные материалыЧитайте также: почему важно читать дополнительные материалы. Чтение - это не только способ получить новые знания и информацию, но и способ развить свой ум и критическое мышление. Когда мы читаем дополнительные материалы, мы расширяем свой кругозор и углубляем свои знания в определенной области.Добавление в начало: В современном информационном обществе, где доступ к информации стал беспрецедентным, читать дополнительные материалы становится все более важным. Добавление в середину: Кроме того, чтение дополнительных материалов помогает нам развить навыки анализа и критического мышления. Мы учимся анализировать и оценивать информацию, сравнивать различные точки зрения и формировать собственное мнение. Это особенно важно в эпоху фейковых новостей и информационных искажений, когда мы должны быть в состоянии различать правду от лжи.Добавление в конец: В заключение, читайте также, чтобы расширить свои знания, развить свой ум и критическое мышление. Чтение дополнительных материалов помогает нам стать более информированными и аналитическими людьми, способными различать правду от лжи и принимать осознанные решения. Не ограничивайте себя только одним источником информации - исследуйте, узнавайте новое и открывайте для себя новые горизонты через чтение дополнительных материалов.