Эксперт рассказала, сколько стоит жилье в Москве в переводе на буханки хлеба

Об этом в беседе с изданием «Абзац» рассказала эксперт по недвижимости Наталья Перескокова.

По словам специалиста, средние цены на жилье в столице наглядно показывают, насколько по-разному дорожают недвижимость и товары повседневного спроса.

«Если взять среднюю стоимость квадратного метра в новостройках Москвы — это около 420–430 тысяч рублей — и среднюю цену буханки хлеба до 100 рублей, то за стоимость одного квадратного метра можно купить примерно от четырех до шести тысяч буханок», — пояснила собеседница издания.

Она отметила, что цена «квадрата» формируется под влиянием нескольких факторов: высокой стоимости земельных участков, удорожания стройматериалов и оборудования, роста расходов на оплату труда, подорожания проектного финансирования, а также затрат девелоперов на развитие инфраструктуры и соблюдение требований по благоустройству.

В элитных районах Москвы цены на жилье достигают особенно больших значений, поэтому их, по словам Перескоковой, нагляднее сравнивать с дорогостоящими ресурсами. В премиальных проектах стоимость квадратного метра может превышать три миллиона рублей, а в некоторых объектах доходить до еще более высоких уровней, добавила эксперт.

Ранее директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов назвал цены на жилье «шокирующими». По его мнению, они перегрелись в период высоких продаж недвижимости, когда в месяц реализовывали 2,5–3,5 миллиона квадратных метров. Сейчас объем продаж стабилизировался на уровне 1,9 миллиона квадратных метров.

В России могут запретить застройщикам завышать стоимость квартир при рассрочке.
Читайте также