Более 40 зданий реализовали на столичных аукционах с начала года
14.07.2026 09:15
Такой результат свидетельствует о стабильном интересе бизнеса к столичной недвижимости и подтверждает востребованность подобных торгов среди инвесторов. Об этом рассказала заместитель мэра Москвы, руководитель департамента экономической политики и развития города Мария Багреева.
По ее словам, городские аукционы по продаже и аренде нежилых объектов остаются одним из самых популярных инструментов для привлечения предпринимателей. Покупатели и арендаторы рассматривают такие здания как удобную основу для запуска и развития собственного дела, поскольку помещения можно адаптировать под разные направления деятельности. Наиболее часто приобретенные объекты используют в торговле, медицине, образовании, сфере культуры, а также для оказания различных услуг населению. Кроме того, подобные лоты нередко привлекают тех, кто планирует долгосрочные инвестиции и последующую модернизацию недвижимости.Мария Багреева уточнила, что объекты выставлялись на торги как по одному, так и объединенными в единые лоты, включающие сразу несколько построек. Такой формат позволяет участникам выбирать наиболее подходящий вариант в зависимости от их целей и финансовых возможностей. В рамках прошедших аукционов три здания были переданы в аренду, а остальные проданы. В среднем за каждый лот конкурировали по четыре участника, что говорит о высокой активности на рынке и сохраняющемся спросе на городскую нежилую недвижимость. В целом практика показывает, что прозрачные аукционные механизмы позволяют эффективно вовлекать объекты в хозяйственный оборот, а город получает возможность рационально использовать свою недвижимость и привлекать дополнительные инвестиции в экономику столицы.В первом полугодии наибольшее количество реализованных зданий пришлось на Центральный административный округ Москвы. Эта территория традиционно остаётся одной из самых востребованных для инвесторов и покупателей, поскольку сочетает в себе удобное расположение, развитую инфраструктуру и высокий деловой потенциал. При этом три проданных объекта имеют статус объектов культурного наследия федерального и регионального значения, что делает их особенно ценными не только с точки зрения недвижимости, но и с позиции сохранения исторического облика столицы.Как отметил руководитель столичного департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов, самым востребованным лотом городских торгов стало помещение в Хорошёво-Мнёвниках площадью 156 квадратных метров. За право его приобретения боролись сразу 10 участников, что свидетельствует о высоком интересе к объектам такого формата. Подобная конкуренция на аукционах говорит о том, что у инвесторов сохраняется спрос на коммерчески привлекательные здания в перспективных районах города.Кроме того, заметный интерес вызвало и двухэтажное здание площадью 200,5 квадратного метра в Басманном районе. За него в ходе аукциона состязались шесть участников. Это подтверждает, что объекты в центральных и исторически значимых частях Москвы по-прежнему остаются востребованными, особенно если речь идёт о зданиях с потенциалом для дальнейшего использования, реставрации или адаптации под современные нужды.Переписанный текст: Кроме объектов, расположенных в столице, на торгах было реализовано еще 34 городских здания, находившихся в четырех округах Московской области — Одинцовском, Пушкинском, Наро-Фоминском и Чеховском. Это свидетельствует о том, что программа продажи городского имущества охватывает не только московские лоты, но и объекты в ближайшем Подмосковье, что делает торги более масштабными и разнообразными.Все сделки проходят в электронном формате на площадке «Росэлторг», что позволяет участникам подавать заявки дистанционно и участвовать в торгах из любого региона. Для допуска к процедуре необходимо пройти регистрацию и оформить усиленную квалифицированную электронную подпись, без которой участие в аукционе невозможно. Такой порядок обеспечивает прозрачность процедуры и юридическую значимость всех действий.Подробная информация обо всех объектах, выставленных на продажу, размещается на Инвестиционном портале Москвы. В разделе «Торги Москвы» можно ознакомиться с фотографиями, изучить документы, а также получить сведения об условиях продажи и форме проведения торгов. Это помогает потенциальным участникам заранее оценить объект, сравнить предложения и принять более взвешенное решение о покупке.В последние годы в новых жилых кварталах Солнцева заметно растет интерес к коммерческой недвижимости, поскольку такие помещения востребованы у жителей района и предпринимателей. Ранее на открытые торги были выставлены шесть коммерческих помещений в новом жилом комплексе. Их площадь варьируется от 86,2 до 182,2 квадратного метра, что позволяет подобрать объект под разные форматы бизнеса.Такие пространства подходят для широкого спектра направлений. Здесь можно открыть магазины, салоны красоты, пункты выдачи заказов, а также другие сервисные точки, которые будут удобны для жителей близлежащих домов. Наличие коммерческих помещений на первых этажах жилых комплексов делает район более комфортным и функциональным, так как необходимые услуги оказываются буквально рядом с домом.По словам специалистов рынка, подобные объекты особенно интересны малому и среднему бизнесу, поскольку обеспечивают стабильный поток потенциальных клиентов. Кроме того, открытые торги дают возможность выбрать наиболее подходящее помещение на конкурентных условиях. В перспективе это способствует развитию инфраструктуры района и появлению новых востребованных услуг в шаговой доступности.