Определился эксклюзивный брокер офисной части комплекса «Арена ЦСКА» в Хорошевском районе

11.08.2016 17:52

ФК ЦСКА и консалтинговая компания JLL подписали договор на предоставление на эксклюзивной основе услуг по сдаче в аренду, продаже и маркетингу площадей «Арена ЦСКА» площадью 64,8 тыс. кв. м, расположенного в Хорошевском районе по адресу: 3-я Песчаная, 2 А.

Офисная часть состоит из трех зданий – 38-этажной круглой Golden Tower (39 тыс. кв. м) в форме Кубка УЕФА завоеванного в 2005 году, и двух 11-этажных объектов – Blue Tower и Red Tower – площадью 13 тыс. кв. м каждая. Из помещений в Golden Tower открываются панорамные виды на Москву. Объект располагает подземным и многоуровневым паркингом совокупной вместимостью 1,4 тыс. машино-мест.
Помимо офисной части, «Арена ЦСКА» включает в себя спортивный стадион на 30 тыс. человек и гостиницу на 48 номеров. Совокупная площадь объекта превышает 171 тыс. кв. м.

«Арена ЦСКА» находится в непосредственной близости от Ходынского поля, в районе с хорошо развитой транспортной инфраструктурой и удобными подъездными путями с Ленинградского проспекта, Третьего транспортного кольца (ТТК) и Звенигородского шоссе. В 800 м находится станция метро «ЦСКА», которая войдет в Третий пересадочный контур и соединит район, в частности, с «Москва-Сити». Открытие станции намечено на конец 2016 года. Неподалеку также располагаются четыре станции метро («Полежаевская», «Сокол», «Аэропорт», «Динамо»), от которых до объекта можно легко добраться пешком или на общественном наземном транспорте.

Концепция объекта и проектная документация были разработаны ГУП МНИИП «Моспроект-4», генеральный подрядчик – PSP Farman, технический заказчик – «Генеральная дирекция “Центр”», управляющая компания – группа компаний RBE. Ввод «Арена ЦСКА» в эксплуатацию намечен на август.

dRkoUFU-XwI (1).jpg

Елизавета Голышева, Директор по России и СНГ, руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL, комментирует: «“Арена ЦСКА” – это долгожданный, знаковый проект и в мире спорта, и на рынке недвижимости. С точки зрения рынка коммерческой недвижимости, “Арена ЦСКА” – это сочетание удачной локации в популярном среди арендаторов северо-западном районе, отличной транспортной доступности, наиболее востребованного сегодня класса B+, качественных инженерных и технических характеристик, благоустроенной парковой зоны, обширной инфраструктуры района и знакового бренда – профессионального футбольного клуба ЦСКА. Офисные площади в “Арене ЦСКА” привлекательны для любой компании, рассматривающей возможности аренды или покупки качественных офисных площадей на комфортных условиях, в развитом районе Москвы».

Андрей Зарубьян, Коммерческий директор АО «ПФК ЦСКА», добавляет: «“Арена ЦСКА” – это уникальный в своем роде проект, объединяющий несколько ключевых функций. Комплекс спроектирован и построен в соответствии с международными стандартами качества. Офисная часть объекта, с одной стороны, поддерживает символику ЦСКА, а с другой – представляет собой обособленный деловой центр с отдельными входными группами, современным дизайном и высококачественными техническими характеристиками, включая качественную звукоизоляцию, профессиональную охранную систему, развитую сопутствующую инфраструктуру для арендаторов и посетителей комплекса. Таким образом, спортивная и деловая составляющая проекта смогут работать в синергии друг с другом, при этом обособленно и автономно. Мы уверены, что привлечение к проекту опытной команды JLL позволит нам успешно реализовать офисные площади в бизнес-центре».

Определился эксклюзивный брокер офисной части комплекса «Арена ЦСКА» в Хорошевском районе

Может быть интересно