Участок бывшей промзоны «Котляково» в Царицыно реорганизуют по программе КРТ
11.03.2025 20:30
Часть бывшей промышленной зоны «Котляково» в районе Царицыно будет реорганизована в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ), проект планировки этой области уже получил одобрение. Об этом сообщает пресс-служба комплекса градостроительной политики и строительства города, ссылаясь на заместителя мэра Владимира Ефимова.«На части бывшей промзоны «Котляково» в Южном административном округе назначенный оператор в течение семи лет после принятия решения о КРТ создаст современное пространство с жилыми домами в рамках программы реновации, а также общественными и социальными объектами».
Планируется возведение 210,5 тыс. кв. м разнообразной недвижимости. На первых этажах новых зданий будут размещены магазины, кафе, сервисные мастерские и другие малые предприятия. Реализация этого проекта позволит городу не только ускорить программу реновации, но и создать 1,2 тыс. рабочих мест. Общие инвестиции в проект составят 65,2 млрд руб., как отметил Ефимов в своем комментарии.
По уточнению, под преобразование попадает участок площадью 10,31 га, из которых 8,07 га будут реорганизованы в рамках программы комплексного развития территории (КРТ). Участок располагается на пересечении улицы Деловая и Кавказского бульвара, в непосредственной близости находится платформа «Чертаново» на Павелецком направлении Московской железной дороги.
Общая площадь жилых зданий в рамках программы реновации составит 165,3 тыс. кв. м. На территории вокруг домов будут созданы детские и спортивные площадки, а также парковочные места. Также предусмотрено строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном площадью 17,9 тыс. кв. м. Для улучшения транспортного обслуживания района запланировано строительство двух улиц местного значения и реконструкция двух улиц районного значения общей длиной 1,29 км. Кроме того, около 0,5 га земель будут озеленены, – сообщает пресс-служба руководителя департамента городского имущества Максима Гамана.
По информации, предоставленной пресс-службой, строительство жилья для программы реновации будет осуществляться не только на специально выбранных участках и на местах сноса старых домов, но также на участках, переорганизованных в рамках программы КРТ.
По словам руководителя департамента градостроительной политики Владислава Овчинского, в Южном административном округе, в районе Царицыно, будут построены новые жилые здания для программы реновации. Общая площадь квартир в этих новостройках превысит 107 тыс. кв. м. Квартиры будут иметь улучшенную отделку и предназначены для проживания 3,9 тыс. человек. В зданиях будут обустроены помещения для консьержей и колясочные, а также будет установлена автоматизированная система контроля и учета потребления энергоресурсов, что позволит жильцам значительно сократить расходы на эксплуатацию и коммунальные платежи.
В рамках программы комплексного развития территорий активно создаются универсальные городские кварталы, в которых на месте прежних промышленных зон и недостаточно используемых участков планируются строительство дорог, комфортного жилья и всей необходимой инфраструктуры. В настоящее время в Москве на различных этапах разработки и реализации находится 302 проекта по комплексному развитию территорий общей площадью приблизительно 4,2 тыс. гектаров. Эта деятельность осуществляется по указанию мэра Москвы Сергея Собянина.
Источник: mskagency.ru